Betriebsmanager/in (w/m/d)

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

• (Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN1153, Stellen‑ID 1429661)
• Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in Höhe von 250 Euro gewährt.

In Abhängigkeit von der Bewerbungslage können eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage in Höhe von bis zu 1500 Euro monatlich in Betracht kommen.

Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von Sicherheitsbehörden.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich befindlichen technischen Anlagen und Systeme u. a.:

Aufstellen von Wartungsplänen

Erarbeitung und Abschluss von Wartungs- und Instandhaltungsverträgen

Sicherstellung des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal

Fachliche Leitung und Steuerung eines operativ tätigen Teams

• Entwicklung von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung
• Planung des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/Erneuerung), Sicherstellen der Aktualität der Instandhaltungsdaten im CAFM‑System

Abstimmungen mit den Nutzenden und der Bauverwaltung

Führen des Schriftverkehrs

Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen

Federführende Bearbeitung von Baumaßnahmen (Projektverantwortung)

Erstellung von Planungen

Erarbeitung von Ausschreibungen für Planungsbüros und Errichterfirmen

Begleitung der Baumaßnahmen

Durchführung von Baumaßnahmen mit den Bauverwaltungen

Erledigung von kaufmännischen und fachtheoretischen Aufgaben

Was erwarten wir?

Qualifikation

Abgeschlossene technische (Fach‑)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtung Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen

• Mehrjährige Berufserfahrung in den Gebieten Inbetriebnahme, Service und Betrieb von Elektroanlagen
• Fundierte Fachkenntnisse im Bereich von Mittel- und Niederspannungsanlagen sowie USV‑Anlagen
• aktuelle und einschlägige Kenntnisse der Rechts- und Verwaltungsvorschriften sowie Normen/Richtlinien u. a. der HOAI, VOB, BauO, DIN, VDI, VOL, BetrSichV, DGUV sowie Unfallverhütungsvorschriften
• Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit CAFM–Systemen sind wünschenswert
• Fähigkeit und Bereitschaft, sich auch in anderen TGA‑Bereichen Grundkenntnisse anzueignen und teamübergreifend zu arbeiten
• Fundierte PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -anwendungen wie Microsoft Office

Weiteres

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln

Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten

Gute Auffassungsgabe

• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑/Adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung mit Sicherheitsermittlungen gem. § 10 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)

Besonderer Hinweis

Voraussetzung für die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz ( www.verfassungsschutz.de ).

Was bieten wir?

Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin

Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung

Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote

Betriebliche Altersversorgung

Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen

30 Tage Urlaub

Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV

Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

• Haben wir Ihr Interesse geweckt?
• Dann bewerben Sie sich online bis zum 27. April 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‑ID 1429661.