Stellenbeschreibung
Sie möchten technische Herausforderungen nicht nur verwalten, sondern Lösungen entwickeln und deren Umsetzung aktiv vorantreiben? Sie haben Freude daran, komplexe technische Projekte zu steuern und gleichzeitig den sicheren und wirtschaftlichen Betrieb unserer Bäder im Blick zu behalten?
Bewerben Sie sich jetzt und gestalten Sie die technische Zukunft unserer Bäder in Köln mit!
Was Sie bei uns bewegen:
Technische Instandhaltung und Objektbetreuung:
Organisation, Steuerung und Durchführung der Wartung, Prüfung und Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung
Regelmäßige Objektbegehungen sowie Bewertung des kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarfs
Planung und Organisation der jährlichen Schließungs- und Revisionszeiten
Analyse technischer Mängel sowie Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Lösungen
Mitarbeit bei der Bearbeitung von Mängeln an Baukonstruktion und Außenanlagen
Durchführung und Koordination erforderlicher Wartungen und Prüfungen
Modernisierung, Energie und Investitionen:
Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen sowie Realisierung von Energiespar- und Effizienzmaßnahmen
Übernahme der Projektleitung bei Investitionsmaßnahmen – von der Planung bis zur Umsetzung
Steuerung und Koordination externer Projektsteuerer, Planer und Fachfirmen
Mängel- und Gewährleistungsmanagement:
Aufbau und Nachverfolgung von Gewährleistungskalendern Erstellung und Pflege objektspezifischer Mängellisten
Prüfung, Dokumentation und konsequente Durchsetzung von Mangel- und Gewährleistungsansprüchen
Überwachung der ordnungsgemäßen und fristgerechten Mängelbeseitigung
Sicherheit, Qualität und Berichtswesen:
Umsetzung der Anforderungen aus den Bereichen Arbeitssicherheit und Brandschutz
Sicherstellung der Einhaltung relevanter sicherheitstechnischer, technischer und bäderspezifischer Regelwerke
Erstellung und Nachverfolgung der Quartalsberichte zu Wartungen und Prüfungen
Mitarbeit bei der Ermittlung betriebswirtschaftlicher Kennzahlen für Wirtschaftsplanung und Controlling
Mitarbeit bei den Quartalsberichten für den Aufsichtsrat
Teilnahme an regelmäßigen Abteilungs- und Projektbesprechungen
Darauf können Sie sich freuen:
Eine langfristige berufliche Perspektive in einem zukunftsorientierten Umfeld
verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum und hoher Eigenverantwortung
Abwechslungsreiche Aufgaben zwischen operativer Instandhaltung, Projektmanagement und strategischer Weiterentwicklung
Ein technisch anspruchsvolles und vielseitiges Arbeitsumfeld
Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen sowie externen Planern und Fachfirmen
Ein kollegiales Team und kurze Entscheidungswege
Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung
Die Eingruppierung erfolgt unter Berücksichtigung der Ausbildung und Berufserfahrung nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst (TVöD). Darüber hinaus kommen betriebliche Regelungen zur Anwendung wie z.B. eine betriebliche Altersversorgung.
Was Sie auszeichnet
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Elektrotechnik, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
- Alternativ eine technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung zum/zur Techniker/in oder Meister/in und einschlägiger Berufserfahrung
- Berufserfahrung in der technischen Gebäudeausrüstung, Instandhaltung oder in einem vergleichbaren technischen Umfeld
- Gute Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement und in der Planung bzw. Umsetzung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Planer und ausführender Unternehmen
- Gutes Verständnis für technische, wirtschaftliche und organisatorische Zusammenhänge
- Kenntnisse der einschlägigen technischen und sicherheitsrelevanten Vorschriften; Erfahrungen im Bäderbetrieb sind von Vorteil
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke sowie ein sicheres und verbindliches Auftreten
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen
- Weitere Informationen zur Position, zum Bewerbungsverfahren und zu den angebotenen Leistungen erhalten Sie im Rahmen des Bewerbungsprozesses. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und Sie persönlich kennenzulernen.
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