Techn. Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Wir. Für Freising.

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Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

• Das zahlen wir: bis Entgeltgruppe 11 TVöD bzw. bei Beamten (m/w/d) bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG
• Arbeitszeitregelung: in Vollzeit mit 39 Wochenstunden bzw. bei Beamten (m/w/d) mit 40 Wochenstunden
• Bewerbungsfrist: 27.09.2026

Start: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Das sind Ihre Aufgaben:

Schwerpunkt

Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Vorhaben

• Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
• Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
• Hotel mit 199 Zimmern
• Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
• Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München

Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes

• Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
• Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan

Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere

• Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
• Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
• Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
• Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
• Schallschutz und Wärmeschutz
• Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere

• Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
• Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten

Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)

Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Zwingende Anforderungen

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss

Damit können Sie punkten

Führerschein der Klasse B

Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise

• Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
• Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
• Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Damit punkten wir

Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten

Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung

• Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten Onboarding-Prozesses
• Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
• Freising-Zulage in Höhe von 135 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung); für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra
• Betriebliche Altersvorsorge: selbstverständlich – und das ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier
• Kostengünstige Mitarbeiterparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV

Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche

Kostengünstige Dienstwohnung (je nach Verfügbarkeit)

• Eine Vielzahl von Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden
• Interesse? Fragen?
• Bitte bewerben Sie sich bevorzugt online über unser Karriereportal .
• Bei Fragen zur Stelle antwortet Ihnen gerne Frau Barbara Schelle (Referatsleitung), Tel. 08161 54-46100.
• Bei Fragen zum Bewerbungsmanagement steht Ihnen gerne Frau Isabella Sieber, Tel. 08161 54-41150, zur Verfügung.
• Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
• www.freising.de