Teamleitung „Verträge“ (m/w/d)

Teamleitung „Verträge“ (m/w/d)

Fachbereich Immobilienmanagement

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Zum nächstmöglichen Zeitpunkt ist im Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen die Funktion der Teamleitung „Verträge“ (m/w/d) in der Abteilung „Grundstücksverträge“ unbefristet und in Vollzeit zu besetzen.

Der Fachbereich Immobilienmanagement der Stadt Aachen entwickelt, sichert und vermarktet städtische Grundstücke. Gemeinsam mit anderen Fachbereichen gestalten wir die Zukunft unserer Stadt – durch nachhaltige Flächennutzung, klimafreundliche Stadtentwicklung und die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum. Diese Aufgaben müssen kreativ und gleichzeitig rechtssicher in Grundstücksverträgen (Kaufverträge / Erbbaurechtsverträge) umgesetzt werden.

Unser Ziel: Die Ressource Fläche langfristig im Eigentum der Stadt sichern, um aktiv Einfluss auf die städtebauliche und ökologische Entwicklung Aachens zu nehmen – etwa durch Klimaschutzmaßnahmen, nachhaltige Mobilitätskonzepte und lebenswerte Quartiere und deren langfristige, vertragliche Sicherung.

Werden Sie Teil unseres engagierten Teams und bringen Sie Ihre Fachkenntnis, Ihr Verhandlungsgeschick und Ihre Begeisterung für zukunftsweisende Vertragsgestaltungen ein!

Ihre Aufgabenschwerpunkte

Leitung des Teams „Verträge“ mit aktuell 10 Mitarbeitenden, einschl. Dienst- und Fachaufsicht

Personalführung und – entwicklung

Bearbeitung schwieriger und grundsätzlicher Fälle von besonderer Bedeutung

Erstellung komplexer Grundstücksverträge sowie deren Verhandlung, Abwicklung und Beurkundung von Kauf- und Erbbaurechtsverträgen

Vorbereitung, Verhandlung und Abwicklung von Grundstücksangeboten

Vorbereitung von Beurkundungsterminen und Vertragsbeurkundung

Abwicklung und Übergabe / Übernahme der Kaufobjekte

Entwicklung und Sicherung vertraglicher Qualitätsstandards

Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen zur Integration klimatischer, städtebaulicher, gestalterischer oder mobilitätsbezogener Anforderungen

Erstellen von Vorlagen für politische Gremien

Geschäftsführung für den Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss

Erstellung der Tagesordnung in Abstimmung mit dem Beigeordneten und dem Ausschussvorsitzenden

Vorbereitung und Teilnahme an den Sitzungen, Protokollführung

stv. Abteilungsleitung „Grundstücksverträge“

Das bringen Sie mit

die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den allgemeinen Verwaltungsdienst oder die erfolgreiche Absolvierung des Verwaltungslehrgang II oder einen vergleichbaren Studienabschluss (z.B. Diplom-Finanzwirt*in (m/w/d) bei der Finanzverwaltung, Diplom Rechtspfleger*in (m/w/d) im Justizdienst, Bachelor oder Diplom im Bereich Verwaltungsmanagement)

alternativ ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor/Diplom) in einer für das Aufgabengebiet relevanten Fachrichtung, beispielsweise aus den Bereichen der Rechtswissenschaften, der Immobilien- oder Betriebswirtschaft mit geeignetem Schwerpunkt und Bezug zum Immobilien- oder Vertragsrecht

eine der Ausbildung entsprechende Berufserfahrung

schnelle Auffassungsgabe sowie ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten

hohes Maß an Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative

sicheres und überzeugendes Auftreten sowie ausgeprägtes Verhandlungsgeschick

Bereitschaft zur gelegentlichen Wahrnehmung von Abendterminen

Wünschenswert

Führungserfahrung oder Teilnahme am städtischen Führungsnachwuchsprogramm „Kompetent Managen“ und die Fähigkeit, Mitarbeitende durch einen integrativen und kooperativen Führungsstil zu motivieren und zu überzeugen