Gebäudemanagerin / Gebäudemanager (w/m/d)

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Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln

Die Niederlassung Köln des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Gebäudemanagerin /

Gebäudemanager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Unsere Abteilung:

Die Abteilung Immobilienmanagement Finanzen und Landesliegenschaften der Niederlassung Köln ist ein Team unterschiedlicher Fachrichtungen, verantwortlich für rund 160.000 m², bestehend aus Kolleg:innen der Architektur, Elektrotechnik, Versorgungstechnik, des Maschinenbaus, des Betriebswirtschaftswesens und des Facility Managements.. Wie im übrigen BLB NRW wird auch in unserem Team großer Wert auf eine offene Kommunikation und gute Kollegialität gelegt.

Wir vertreten für die Liegenschaften im BLB NRW das Land NRW als Eigentümer und verantworten alle Aufgaben und Tätigkeiten, die sich aus der Eigentümerverpflichtung, dem Betrieb und gesetzlichen Vorgaben, wie z. B. der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030, ergeben.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.

Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.

Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.

Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.

Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.

Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.

Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!

Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Aufgaben

Sie betreuen als Teil des Gebäudemanagement-Teams unser Kundencluster Verwaltungsvermögen

Sie sind vertraut mit der Prüfverordnung NRW und koordinieren eigenständig Sachverständigentermine. Sie steuern Mängelbeseitigungen aus SV‑Berichten durch Externe mit Ihrem Fachwissen in Gebäude- und Elektrotechnik

Sie organisieren und überwachen das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement (TFM/TGM/IGM) und haben Erfahrung in der Vertragserstellung, ‑steuerung und Vergabeprozessen

Ihnen obliegt die Umsetzung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Der Abruf und die Abwicklung von Leistungen aus Rahmenverträgen bis zur Rechnungsfeststellung, Leistungsausschreibung nach VOB oder VOL bei Bedarf im Einzelfall Abwicklung bis zur Rechnungsstellung einschl. Abnahme gehört außerdem zu Ihrem Aufgabengebiet