Kaufmännische/r und technische/r Immobilienverwalte/r (m/w/d) - Schwerpunkt Wohnimmobilien - WOBAU

Kaufmännische/r und technische/r Immobilienverwalte/r (m/w/d) - Schwerpunkt Wohnimmobilien - WOBAU

Arbeitgeber: Stadt Karben

Kurzinfo

Tätigkeitsfeld

Verwaltung und Büro

Ort

Anstellungsdauer

Unbefristet

Bewerbungsfrist

15.09.2026

Laufbahn / Entgeltgruppe

Arbeiter

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Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karben sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Kaufmännische/r und technische/r Immobilienverwalte/r (m/w/d)

Schwerpunkt Wohnimmobilien

(Vollzeit, 39 Wochenstunden)

Die Stadt Karben liegt in der Nähe von Frankfurt/Main und ist Dienstleister für rund 24.000 Einwohner. Die Woh nungs baugesellschaft Karben ist ein kommunales Unternehmen der Stadt Karben. Sie verwaltet ca. 170 Wohn einheiten im Bestand. In den nächsten Jahren ist eine erhebliche Steigerung der Anzahl der Wohneinheiten geplant. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen erfahrenen Wohnungsverwalter(-in) (m/w/d). Sie arbeiten eng mit Kollegen, Hausmeistern und der Geschäftsführung zusammen und sind Ansprechpartner rund um die kommu nalen Wohnungen. Kundenfreundlichkeit und Mieterzufriedenheit sind Ihnen genauso wichtig wie wirtschaftlicher Erfolg und ordnungsgemäße Immobilienbewirtschaftung.

Aufgabengebiet:

sie übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung der Wohnimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Mieter, Nutzer und Interessenten. Dazu gehören Mietverträge, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Mietanhebungen, Mahn- und Kündigungsverfahren sowie das Forderungsmanagement

die laufende Miet- und Objektverwaltung umfasst den Schriftverkehr, die Pflege der Bestandsdaten in Capitol Hausverwaltung, die Bewirtschaftungskosten und die Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen. Zudem wirken Sie an Berichten und Auswertungen für das interne Controlling mit

bei Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen übernehmen Sie die kaufmännische und organisatorische Begleitung. Sie beurteilen technische Mängel und veranlassen notwendige Maßnahmen

Handwerker, Dienstleister und Hausmeister werden von Ihnen koordiniert und begleitet. Außerdem übernehmen Sie die Pflege, Überwachung und Koordination von Wartungsverträgen und Dienstleistungsaufträgen

sie wirken an der Weiterentwicklung und Optimierung der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftungsprozesse mit. Damit gestalten Sie die weitere Entwicklung des Wohnungsbestandes aktiv mit

Anforderungsprofil:

abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau für Immobilienwirtschaft oder Immobilienfachwirt/in, alternativ eine vergleichbare Qualifikation

mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien- bzw. Wohnungsverwaltung, idealerweise in der Betreuung von Wohnimmobilien, sowie bautechnische Erfahrung in der Instandhaltung und Bewirtschaftung von Immobilien

ausgeprägtes kaufmännisches und betriebswirtschaftliches Verständnis sowie Kenntnisse im Mietrecht; Kenntnisse der VOB und im Bereich CAD sind wünschenswert, aber keine Voraussetzung