Sachbearbeiter*in Liegenschaften (m/w/d)

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Stellenbeschreibung

Vielfältige Aufgaben und Perspektiven - gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft und gemeinsam mit unseren über 1.000 Mitarbeitenden die Zukunft der Stadt Hilden. Werden Sie Teil unserer Stadtverwaltung und leisten mit uns einen Beitrag für das Gemeinwohl und eine hohe Lebensqualität unserer Bürgerinnen und Bürger.

Beschäftigung: befristet, Vollzeit

Vergütung: EG 9a TVöD

Start: frühstens ab dem 01.07.26

Sie suchen eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit Sinn, bei der Sie Ihre Fachkenntnisse in ein wertschätzendes, kommunales Umfeld einbringen können? Sie möchten mit Ihrer Arbeit nicht nur planen, sondern auch aktiv das Stadtbild und die Lebensqualität in Hilden mitgestalten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir suchen frühstens ab dem 01.07.2026 für unser Planungs- und Vermessungsamt eine*n

Sachbearbeiter*in Liegenschaften (m/w/d)

Die Stelle ist befristet (Krankheitsvertretung für die Dauer einer Erkrankung, zunächst jedoch längstens für 6 Monate) und in Vollzeit mit 39 Wochenstunden zu besetzen.

Die Besetzung der Stelle im Rahmen einer Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich (Jobsharing - Aufteilung der Arbeitszeit auf den Vor- und Nachmittag oder die Teilung der Woche).

Die Eingruppierung erfolgt in die Entgeltgruppe 9a TVöD (Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst).

Ihr Aufgabengebiet:

Liegenschaftsmanagement und Grundstücksverkehr

Sie prüfen Grundstückskaufverträge Dritter im Hinblick auf gesetzliche Vorkaufsrechte und bereiten Entscheidungen vor.

Sie unterstützen bei Verhandlungen zum Erwerb und zur Veräußerung von Grundstücken für öffentliche Infrastruktureinrichtungen.

Sie unterstützen bei Eigentumsübertragungen und Vertragsangelegenheiten im Grundstücksverkehr ab.

Grundbuch- und Steuerangelegenheiten

Sie unterstützen bei der Bearbeitung von Grundbuchangelegenheiten einschließlich Eintragung und Löschung dinglicher Rechte.

Sie prüfen Flurstücke und unterstützen bei der Erstellung von Grundsteuererklärungen unter Berücksichtigung aktueller Nutzungen.

Sie stimmen Sachverhalte mit dem Finanzamt ab und bearbeiten Einsprüche.

Grundstücksmanagement und Pachtwesen

Sie prüfen Flächen auf Verpachtungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Erstellung von Pachtverträgen.

Bei Fragen rund um das Aufgabengebiet melden Sie sich gerne bei der Sachgebietsleitung vom Planungs- und Vermessungsamt Frau Hallmann unter 02103 / 72 1433 oder

Ihr Profil:

Was Sie zwingend mitbringen müssen

Verwaltungslehrgang II oder

abgeschlossener einschlägiger Bachelor- oder Diplomabschluss oder

Ausbildung als Notarfachangestellter, Kaufmann/-frau, Rechtspflegerin mit Bereitschaft zur Einarbeitung

Wir erwarten zudem:

(Erläuterung der aufgeführten Ausprägungsgrade der Kompetenzen: ■□□□□ grundlegend ausgeprägt/ ■■□□□ Solide ausgeprägt/ ■■■□□ gut ausgeprägt/ ■■■■□ sehr gut ausgeprägt/ ■■■■■ außerordentlich ausgeprägt)

Methodische Kompetenz — ■■■□□

Informationen aus Grundstücksakten, Verträgen, Katasterunterlagen sowie rechtlichen Vorgaben werden sorgfältig ausgewertet und für die weitere Bearbeitung aufbereitet. Fachkenntnisse im Bereich Liegenschaften und Verwaltung werden bei der Bearbeitung der anfallenden Vorgänge sicher angewendet. Bei komplexeren Sachverhalten werden praktikable und nachvollziehbare Lösungsansätze entwickelt.

Soziale Kompetenz — ■■■□□

Sachverhalte werden gegenüber Bürgerinnen und Bürgern, Behörden sowie weiteren Beteiligten verständlich und situationsgerecht kommuniziert. Unterschiedliche Interessenlagen werden im Rahmen von Abstimmungen sachlich berücksichtigt und ein kooperativer Umgang gepflegt. Hinweise und Rückmeldungen werden offen aufgenommen und konstruktiv verarbeitet.