Bauingenieur*in/Techniker*in Hochbau

Bauingenieur*in/Techniker*in Hochbau

Stadt Neumünster - Fachdienst Gebäudemanagement

Was Sie bei uns bewirken

Die Arbeitsgruppe Hochbau / Bauunterhaltung und Haustechnik gehört der Abteilung Hochbau im Fachdienst Gebäudemanagement der Stadtverwaltung Neumünster an und ist für die Unterhaltung und Betriebssicherheit der städtischen Gebäude zuständig.

Sie möchten Vorschläge für umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den städtischen Gebäuden entwickeln? Und die Umsetzung dieser Maßnahmen durch externe Dienstleister*innen überwachen? Sie bringen ein gutes technisches Verständnis mit und arbeiten sowohl eigenständig und eigenverantwortlich als auch gerne im Team?

Dann bringen Sie Ihre Fachkompetenz, Ihr Organisationstalent und Ihr Verantwortungsbewusstsein in die Tätigkeit als Bauingenieur*in/Techniker*in Hochbau im Fachdienst Gebäudemanagement bei der Stadt Neumünster ein.

Die Beschäftigung erfolgt unbefristet in Teilzeit (25 Wochenstunden) mit der Entgeltgruppe 10 TVöD/VKA.

Auf einen Blick:

Bereich: Planung, Bau und Umwelt

Entgeltgruppe: EG 10 TVöD/VKA

Arbeitszeit:

25 Wochenstunden

unbefristet

Teilzeit Start: nächstmöglich

Benefits:

zeitliche und räumliche Flexibilität

bis zu 52 freie Tage im Jahr mit dem 9/10 Arbeitszeitmodell

umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten

Interesse?

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Ihre Aufgaben

Überwachung der Bauausführung und Abrechnung der Bauleistungen

Einweisen der beauftragten Firmen

Festlegen der Ausführungstermine

Baustellenkoordinator*in gemäß Baustellenverordnung

Überwachen der Ausführung

Kontrollieren der Termin- und Kostenplanung

Koordinieren der Leistungen der unterschiedlichen Gewerke und der Leistungen der beauftragten Fachingenieur*innen

Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit zusätzlicher Leistungen und Angemessenheit der Preise

Bewerten von Änderungsvorschlägen

Aufmaß der Leistungen

Fachtechnische Abnahme der Arbeiten

Beantragen der behördlichen Abnahmen

Dokumentation der Revisionsunterlagen und Übereinstimmungserklärungen der Fachunternehmer*innen

Überwachen der Mängelbeseitigung

Prüfen der Rechnungen

Überwachen der Gewährleistungsansprüche

Organisieren der Sachverständigenabnahme

Erstellen von Erläuterungsberichten und Kostenberechnungen für Umbau-, Neu- und Erweiterungsbauten sowie Abbruchmaßnahmen

Aufstellen von Sanierungs- und Nutzungsvorschlägen für die Durchführung von umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungmaßnahmen, die sich aus den Planungen der Bauunterhaltung, den Planungen zu Brandschutzmaßnahmen oder zur Modernisierung von Räumlichkeiten ergeben sowie für Neu- und Erweiterungsbauten

Ermittlung der Kosten

Abstimmen der Planungsergebnisse mit der Abteilungsleitung hinsichtlich der geplanten Ausführungsart, der möglichen Ausführungstermine, der erforderlichen Haushaltsmittel und der Beteiligung von Fachingenieuren

Abstimmen der Ausführungsplanung, Einholen der notwendigen Ausführungzeichnungen, Festlegen der Ausführungsart, Klären der Schnittstellen zu den Fachplanern der technischen Gewerke

Fachtechnische Betreuung der städtischen Gebäude u. a. für die zentralen Verwaltungsgebäude

Verantwortlichkeit für die Unterhaltung und Betriebssicherheit der städtischen Gebäude

Organisieren der turnusmäßigen Baubegehungen mit der Fachdienstleitung

Regelmäßige Begehung der Gebäude mit den Hausmeister*innen

Aufnehmen und Verfolgen von Störmeldungen

Analysieren und Bewerten von Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsbedarfen auf Anfrage der Einrichtungen oder aufgrund der Begehungen

Veranlassen der Mängelbeseitigung im Rahmen des üblichen Reparaturaufwandes