technische*n Mitarbeiter*in (m/w/d) für den Eigenbetrieb „Wohnstadt Löhne“

technische*n Mitarbeiter*in (m/w/d) für den Eigenbetrieb „Wohnstadt Löhne“

Stadt Löhne Lohne (Oldenburg)

Seit Jahrzehnten ist die Stadt Löhne für die Bevölkerung, Unternehmen und Institutionen in der Stadt für die grundlegenden Dinge des täglichen Lebens zuständig und als verlässlicher Partner bekannt. Hierbei liegt ein besonderer Schwerpunkt im Bereich der Wohnraumversorgung der Stadt Löhne.

Seit 2019 wird der Bereich Wohnimmobilien als städtischer Eigenbetrieb geführt. Mit rund 438 eigenen Wohnungen, bzw. 75 Mehrfamilienhäusern ist die Wohnstadt Löhne das größte Wohnungsunternehmen in Löhne. Wirtschaftlichkeit, soziale Verantwortung und ökologischer Weitblick bilden die Grundlagen des unternehmerischen Handelns.

Aufgaben

Im Bereich Bestandsbewirtschaftung:

Steuerung und Begleitung von Wohnungssanierungen sowie Instandhaltungs-, Instandsetzung und Modernisierungsmaßnahmen

Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Einhaltung technischer und gesetzlicher Vorgaben

Begutachtung und Beseitigung von Instandhaltungsschäden, zum Beispiel Wasserschäden, u.a. Koordinierung und Abstimmungen mit den Mietern, Handwerkern, Versicherungen etc.

Im Bereich Objektmodernisierung und Neubauprojekte

Bauüberwachung und Bauleitung, u.a. Überwachen der Ausführung der Leistung auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik

Abnahme von Bauleistungen (Bauherrenfunktion), u.a. Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber

Prüfung und Koordinierung von Architekten und Ingenieursleistungen, u.a. der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung, Statik und des Wärmeschutzes

Allgemeine Tätigkeiten

Abrechnung von Baumaßnahmen, u.a. rechnerische und fachtechnische Prüfung von Abschlags- und Schlussrechnungen

Ausschreibungen und Vergabe von Bauleistungen, u.a. Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnis, Dokumentation des Vergabeverfahrens

Profil

abgeschlossenes Ingenieurstudium (Dipl.-Ing. (FH) oder Bachelor) der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur oder einer fachlich vergleichbaren Fachrichtung mit überwiegend bautechnischer Ausrichtung

oder

abgeschlossene Ausbildung zur/zum staatl. geprüften Technikerin/Techniker Fachrichtung Hochbau oder einer fachlich vergleichbaren Fachrichtung mit überwiegend bautechnischer Ausrichtung

Führerschein Klasse B

Wünschenswert sind darüber hinaus:

- umfassende Kenntnisse im Bereich der VOB und VgV

- mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft

- umfassende Kenntnisse in Word und Excel

- Erfahrung in der selbstständigen Bearbeitung und Koordination technischer bzw. baulicher Aufgaben

Das zeichnet Sie persönlich aus:

- ausgeprägte Entscheidungs- und Organisationsfähigkeit

- hohe Kommunikations- und Sozialkompetenz

- Konfliktfähigkeit und ein sicheres, verbindliches Auftreten

- ausgeprägte Dienstleistungsorientierung

- selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise

- ausgeprägte Belastbarkeit, auch bei unterschiedlichen bzw. konkurrierenden Anforderungen

Wir bieten

ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit abwechslungsreichen und anspruchsvollen Aufgaben

eine Vollzeitstelle mit 39 Wochenstunden (die Stelle ist nicht teilzeitgeeignet)