Technische Projektleitung Hochbau (m/w/d) | Zukunftsprojekt Kreishaussanierung

Technische Projektleitung Hochbau (m/w/d) | Zukunftsprojekt Kreishaussanierung

Ennepe-Ruhr-Kreis vertreten durch den Landrat Schwelm

Der Ennepe-Ruhr-Kreis im nordrhein-westfälischen Landesteil Westfalen hat seinen Sitz in der über 500 Jahre alten Kreisstadt Schwelm. Rund 320.000 Menschen leben in den neun kreisangehörigen Städten Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Hattingen, Herdecke, Schwelm, Sprockhövel, Wetter (Ruhr) und Witten in reizvoller Landschaft. Als Teil des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr gehört der Ennepe-Ruhr-Kreis zudem zu einem Verdichtungsraum mit über zehn Millionen Einwohner*innen.

Beim Ennepe-Ruhr-Kreis wird im Fachbereich „Immobilien, Umwelt und Abfall, Kataster und Geoinformationen“ für die Abteilung 17 „Immobilien und Zentrale Dienste“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt die

Technische Projektleitung Kreishaussanierung (m/w/d)

gesucht.

Zur Kreishaussanierung:

Die Sanierung des Kreishauses in Schwelm zählt zu den bedeutenden Zukunftsprojekten des Ennepe-Ruhr-Kreises. Ziel ist es, das Bürogebäude mit dem Sitzungstrakt und dem Parkhaus umfassend zu sanieren und für Beschäftigte und Bürgerschaft gute Flächen anbieten zu können.

Grundlage des Projekts sind umfangreiche Bestandsuntersuchungen, Fachgutachten und eine Machbarkeitsstudie. Der Sanierungsumfang umfasst unter anderem Maßnahmen im Bereich Schadstoff- und Brandschutzsanierung, technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik, sowie die funktionale Neuordnung von Flächen. Ein wesentlicher Teil der vorhandenen Bausubstanz soll erhalten bleiben.

Mit der Kreishaussanierung wird zugleich das Immobilienportfolio des Kreises optimiert. Durch eine effizientere Flächennutzung sollen weitere Organisationseinheiten in das Kreishaus integriert und angemietete Außenstandorte reduziert werden. Moderne Bürolandschaften, Sicherheitskonzepte und Bürgerorientierung ermöglichen eine funktionale Neugliederung der Arbeits- und Kundenabläufe. Das Projekt leistet damit einen wichtigen Beitrag zu einer modernen und zukunftsfähigen Kreisverwaltung.

Für die Kreishaussanierung wurde ein Projektteam gebildet, das gemeinsam mit einem externen Projektsteuerer und einem Generalplaner das Vorhaben vorantreiben wird. Die Gesamtprojektleitung verantwortet das Projekt und wird durch eine technische und eine kaufmännische Projektleitung unterstützt. Zum Projektteam gehören eine Projektarchitektenstelle und eine Projektkoordination. Die Gesamtprojektleitung berichtet direkt der Fachbereichsleitung.

Die Leistungsphasen 1 und 2 sind abgeschlossen, der Kreistag hat einen Planungsbeschluss für die nun beginnende Leistungsphase 3 gefasst. Auf Basis der abgeschlossenen Entwurfsplanung wird dem Kreistag ein Baubeschluss vorgelegt werden.

Aufgaben

Wahrnehmung der technischen Bauherrenaufgaben für die Kreishaussanierung, insbesondere

Fachtechnische Begleitung und Steuerung der Planung und späteren baulichen Umsetzung auf Seiten des Bauherren

Fachliche Begleitung und Koordination des Generalplaners, sowie weiterer beauftragter Architekten, Ingenieure, Gutachter und Sachverständiger

Bauherrenseitige Prüfung und Bewertung von Planungs- und Arbeitsergebnissen sowie Sicherstellung der vereinbarten Planungs- und Qualitätsziele

Koordination und Klärung technischer Fragestellungen und Schnittstellen zwischen den beteiligten Fachdisziplinen

Vorbereitung, Abstimmung und Dokumentation technischer Bauherrenentscheidungen

Mitwirkung bei der Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitäten, sowie beim projektbezogenen Risiko- und Änderungsmanagement