Sachbearbeiter*in Immobilienverkehr (m/w/d)

Sachbearbeiter*in Immobilienverkehr (m/w/d)

Ab sofort, Münster, Albersloher Weg 33, 48155 Münster

Stellenbeschreibung

Die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen, der Ausbau der kommunalen Infrastruktur und die nachhaltige Stadtentwicklung erfordern ein aktives und strategisches Immobilienmanagement. In dieser verantwortungsvollen Position gestalten Sie den Grundstücksverkehr der Stadt Münster unmittelbar mit und begleiten anspruchsvolle Immobiliengeschäfte von der ersten Idee bis zur notariellen Beurkundung.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt befristet bis zum 31.12.2030 und in Vollzeit (39 Std./Wo) Unterstützung in unserem Team.

Aufgabengebiet

Den An- und Verkauf sowie den Tausch städtischer Grundstücke steuern Sie und begleiten die Grundstücksgeschäfte von der Vorbereitung über die Vertragsverhandlungen bis zur notariellen Beurkundung.

Sie bestellen, ändern und beenden Erbbaurechte und entwickeln sowie verhandeln die entsprechenden Verträge.

Die grundbuchlichen Rechte sichern Sie zugunsten der Stadt Münster oder räumen entsprechende Rechte Dritten ein.

Gemeinsam mit internen Fachämtern, Notariaten, Investoren und weiteren Beteiligten entwickeln Sie Lösungen für komplexe liegenschaftliche und städtebauliche Fragestellungen.

Die Konzipierung und Begleitung von Ausschreibungs- und Vermarktungsverfahren für städtische Grundstücke und Immobilien liegt in Ihrer Verantwortung.

Sie erstellen Beschluss- und Berichtsvorlagen, vertreten Ihre Projekte in politischen Gremien und bringen Ihre fachliche Expertise in städtische Entwicklungsprozesse ein.

Anforderungsprofil

Ihr Profil:

Sie haben ein Hochschulstudium mit rechtswissenschaftlichem Schwerpunkt (mind. Bachelor/ Dipl. FH) abgeschlossen, ein Studium der Fachrichtung Real Estate, Immobilienwirtschaft oder Kommunales Immobilienmanagement (mind. Bachelor/ Dipl. FH) absolviert oder bringen ein im Hinblick auf den Aufgabenbereich förderliches abgeschlossenes Studium (mind. Bachelor/ Dipl. FH) mit.

Alternativ haben Sie die Befähigung für den allgemeinen Verwaltungsdienst der Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt erworben oder den Verwaltungslehrgang II abgeschlossen.

Zusätzlich zu Ihrer Qualifikation haben Sie eine mindestens dreijährige Berufserfahrung erworben, die adäquat zu dem beschriebenen Aufgabenprofil und Ihrem Studienabschluss ist und sich vorzugsweise auf den Bereich der Liegenschaftsverwaltung erstreckt.

Ihre Kompetenzen:

Idealerweise verfügen Sie über Kenntnisse im Grundstücks- und Immobilienrecht sowie im Umgang mit liegenschaftlichen Verträgen bzw. sind in der Lage, sich diese proaktiv und zügig anzueignen.

Die Interessen der Stadt vertreten Sie überzeugend, führen Verhandlungen sicher und finden auch bei unterschiedlichen Interessen tragfähige Lösungen.

Sie analysieren komplexe Sachverhalte strukturiert und treffen fundierte Entscheidungen.

Eigenverantwortlichkeit und Engagement zeichnet Sie aus; dank Ihrer Organisationsstärke behalten Sie auch bei parallel laufenden Projekten den Überblick.

Teamfähigkeit, Verlässlichkeit sowie Innovations- und Veränderungsbereitschaft runden Ihr Profil ab.

Wir bieten

Transparente Bezahlung: Transparente Bezahlung: Tarifbeschäftigte erhalten ein Gehalt nach Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD), das bedeutet in Vollzeit je nach Berufserfahrung zwischen 4.669,92 € und 6.326,77 € brutto, hinzu kommt eine Jahressonderzahlung i. H. v. 85 % sowie eine leistungsorientierte Bezahlung (LoB).

Work-Life-Balance: Damit Sie die Flexibilität genießen, die Sie für Ihr Leben brauchen, bieten wir ein flexibles Arbeitszeitmodell ohne Kernarbeitszeiten, inkl. HomeOffice (nach erfolgter Einarbeitung) an.