Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)

Stellenausschreibung Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)

Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)

09.07.2026 | Stellenausschreibungen

In der Verwaltung der Gemeinde Schwielowsee ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als

Sachgebietsleitung Bauen und Planen (m/w/d)

unbefristet und in Vollzeit mit 39 Wochenstunden zu besetzen.

Unsere wachsende Gemeinde ist vielseitig, kulturell geprägt und infrastrukturell gut ausgebaut. Inmitten von Wäldern, Wiesen und Seen, angesiedelt am Schwielowsee sind wir in wenigen Minuten in Potsdam und Berlin. Sie arbeiten dort, wo andere Urlaub machen!

Wir suchen Sie!

Sie verfügen über fundierte Erfahrungen in der kommunalen Bauleitplanung, insbesondere bei der Aufstellung und Steuerung von Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen?

Sie sind fachlich versiert im Planungsrecht und gestalten aktiv die städtebauliche Entwicklung einer Kommune?

Sie verstehen sich als strategische/r Ansprechpartner*in für Politik und Verwaltung in allen Fragen der räumlichen Entwicklung?

Sie führen ein Team zielorientiert, verbindlich und mit fachlicher Klarheit?

Was sind Ihre Aufgaben?

Federführung bei der Bauleitplanung der Gemeinde, insbesondere:

- Aufstellung, Änderung und Fortschreibung von Bebauungsplänen (B-Plänen)

- Mitwirkung bei der Fortschreibung des Flächennutzungsplans (FNP)

- Anwendung und Weiterentwicklung sonstiger planungsrechtlicher Instrumente (z. B. Innenbereichssatzungen, Außenbereichssatzungen, Veränderungssperren, städtebauliche Verträge)

Steuerung und Koordinierung der städtebaulichen Entwicklung der Gemeinde unter Berücksichtigung rechtlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen

Abstimmung mit externen Planungsbüros, Trägern öffentlicher Belange sowie Fachbehörden im Rahmen der Bauleitplanverfahren

Vorbereitung und Durchführung der Beteiligungsverfahren nach BauGB

Fachliche Beratung von Verwaltungsspitze und politischen Gremien zu planungsrechtlichen Fragestellungen

Organisation, Führung und Weiterentwicklung des Sachgebietes Bauen und Planen

Mitwirkung bei Bauvorhaben durch die Erarbeitung von gemeindlichen Stellungnahmen im Baugenehmigungsverfahren

Aufgaben der Verkehrs- und Infrastrukturplanung im Kontext der Bauleitplanung

Mitwirkung an Gemeindeentwicklungsstrategien sowie an Programmen der Städtebauförderung

Natur- und Landschaftsschutzbelange im Rahmen der Planung, insbesondere Umsetzung kommunaler Satzungen (z. B. Baumschutzsatzung)

Haushalts- und Investitionsplanung für das Sachgebiet einschließlich Budgetüberwachung

Teilnahme an Sitzungen politischer Gremien und Präsentation fachlicher Inhalte

Welche Anforderungen haben wir an Sie?

Abgeschlossenes Studium im Bereich Stadt- und Regionalplanung, Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar

alternativ: Verwaltungsfachwirt/in mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Bauleitplanung

Vertiefte Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, insbesondere: Baugesetzbuch (BauGB), Baunutzungsverordnung (BauNVO), Brandenburgische Bauordnung (BbgBO)

Sicherer Umgang mit planungsrechtlichen Instrumenten und Verfahren der Bauleitplanung

Erfahrung in der Zusammenarbeit mit politischen Gremien und externen Projektbeteiligten

Kenntnisse im Vergaberecht (VOB, VOL, HOAI) sind wünschenswert

Führungskompetenz, Entscheidungsstärke sowie strategisches Denkvermögen

Sicherer Umgang mit MS Office

Führerschein Klasse B

Was werden wir Ihnen bieten?

Vergütung erfolgt je nach Erfüllung der persönlichen und tarifrechtlichen Voraussetzungen, eine tarifgerechte Eingruppierung in die Entgeltgruppe 11 Tarifvertrag Öffentlicher Dienst (TVöD-VKA), wobei sich die individuelle Stufenzuordnung nach Berufserfahrung und dem bisherigen Werdegang richtet sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen (Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt, Betriebliche Altersvorsorge)