Technische Fachkraft Gebäudemanagement / Bauunterhaltung (w/m/d) – Flächen- und Gebäudemanagement (2026-0043)

Technische Fachkraft Gebäudemanagement / Bauunterhaltung (w/m/d) – Flächen- und Gebäudemanagement (2026-0043)

Der Umweltbetrieb Bremen ist als städtischer Eigenbetrieb für verschiedene kommunalwirtschaftliche Dienstleistungen verantwortlich. Dazu gehören insbesondere Planung, Bau und Unterhaltung der Grün- und Freianlagen sowie der 13 städtischen Friedhöfe, das öffentliche Bestattungswesen, der Betrieb eines Krematoriums und die kommunale Abwasserbeseitigungspflicht. Mit etwa 400 Mitarbeitenden sind wir in hohem Maße engagiert, Dienstleistungen für die Stadtgemeinde Bremen zu erbringen und weiterzuentwickeln.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit (grundsätzlich teilzeitgeeignet) eine:n

Technische Fachkraft Gebäudemanagement / Bauunterhaltung (w/m/d)

im Referat 43 – Flächen- und Gebäudemanagement

- je nach Qualifikation bis zur Entgeltgruppe 11 TVöD VKA-

Für das Referat 43 suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die das technische Gebäudemanagement unseres breiten Portfolios in Bremen verstärkt und eine zentrale Rolle beim Aufbau sowie der Umsetzung eines strukturierten Schadensmanagements übernimmt. Ihre Aufgabe ist es, Schäden an rund 160 Betriebsgebäuden und zwei großen Betriebshöfen systematisch zu erfassen, Risiken transparent zu bewerten und die Abarbeitung des Sanierungsstaus gezielt zu steuern.

Ihre Aufgaben:

Sie führen jährliche Begehungen zur Dokumentation von Mängeln und Sanierungsbedarfen als Basis für die Budget- und Prioritätenplanung des Gebäudebestands durch

mit fachlicher Expertise stufen Sie risikobasiert Gebäudeschäden ein und erstellen Prioritätenlisten zur gezielten, ressourceneffizienten Instandsetzungsplanung

Sie begleiten Sanierungsmaßnahmen ganzheitlich von der Kostenschätzung und Ausschreibung über die Abstimmung mit sämtlichen Beteiligten bis hin zur Termin-, Kosten- und Abnahmekontrolle

Sie erfassen Schäden und Maßnahmen im System (perspektivisch in SAP PM) zur Sicherung einer lückenlosen Bauwerkshistorie und einer belastbaren Datengrundlage für strategische Entscheidungen

mit internen und externen Akteuren arbeiten Sie zusammen und identifizieren Potenziale zur nachhaltigen Werterhaltung und -steigerung des Immobilienbestands

Sie ermitteln und dokumentieren arbeitsplatzrelevante Risiken bei Begehungen und unterstützen bei der Erstellung und Aktualisierung von Gefährdungsbeurteilungen für die Betriebsgebäude

an der Konzeption und Digitalisierung systematischer Arbeitsabläufe zur Professionalisierung des gesamten Schadens- und Gebäudemanagements wirken Sie maßgeblich mit

Ihr Profil:

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management, Versorgungstechnik, Technisches Gebäudemanagement oder über eine vergleichbare technische Qualifikation, wie Bautechniker:in (w/m/d), Handwerksmeister:in (w/m/d) im Baubereich, Facilitymanager:in (w/m/d) oder dergleichen mit einschlägiger Berufserfahrung in der Bauunterhaltung, Instandsetzung oder im Gebäudemanagement.

Sie bringen fundierte Kenntnisse über die Planung und Durchführung von Bau- und Sanierungsaufgaben, der Erkennung und Bewertung von Bauschäden sowie in der technischen Gebäudeunterhaltung und der Dokumentation von Gebäuden mit

Kenntnisse des öffentlichen Vergabe- und Vertragsrechts und VOB sind wünschenswert, da bei der Vorbereitung, Begleitung und Abnahme von Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen mitgewirkt wird

Kenntnisse des Bremer Haushaltsrechts, der Betriebssicherheitsverordnung, des Arbeitsstättenrechts sind von Vorteil