Gebäudemanager /-in (m/w/d) Abteilung Baubetrieb und -unterhalt

zurück zur Übersicht

Gebäudemanager /-in (m/w/d) Abteilung Baubetrieb und -unterhalt

Stellen-Nr. 60-09:3945

Datum: 24.07.2026

Gemeinsam mit der Stadt Regensburg die Zukunft gestalten! Wir suchen für das Amt für Gebäudeservice eine/-n Gebäudemanager /-in (m/w/d) für die Abteilung Baubetrieb und -unterhalt.

Das Amt für Gebäudeservice sorgt dafür, dass unsere städtischen Gebäude - von Schulen und Kitas über Kultur- und Verwaltungsgebäude bis hin zu Sportstätten - zuverlässig betreut werden.

Als Gebäudemanagerin oder Gebäudemanager in der Abteilung Baubetrieb und -unterhalt übernehmen Sie die Verantwortung für einen Teil des städtischen Gebäudebestandes. Sie sorgen für den Erhalt der städtischen Bausubstanz, sichern die Qualität der Gebäudehüllen und tragen zur fachgerechten Betreuung denkmalgeschützter Objekte bei. Damit leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Nutzbarkeit und Werterhaltung unserer städtischen Liegenschaften.

Gemeinsam mit einem engagierten Team von Sachbearbeiterinnen und Sachbearbeitern koordinieren Sie die erforderlichen Unterhalts- und Instandsetzungsmaßnahmen, steuern externe Dienstleister und stellen einen wirtschaftlichen sowie nachhaltigen Gebäudebetrieb sicher. Dabei übernehmen Sie die fachliche und organisatorische Leitung Ihres Teams und entwickeln Arbeitsabläufe kontinuierlich weiter.

Stellenausweisung: EG 11 TVöD bzw. BesGr. A 12 BayBesG

Befristung: unbefristet

Arbeitszeit: Vollzeit

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Leitung einer Gruppe für hochbautechnisches Gebäudemanagement der zugewiesenen Gebäude

Koordination der Aufgaben beim hochbautechnischen Gebäudemanagement und beim Projektmanagement (bei zugewiesenen Projekten im Einzelfall)

Fachberatung für den Objektbetrieb (Aufgabenbereich Hochbau):

Gewährleistung einheitlicher Standards

Erfahrungsaustausch, Beratung und fachliche Querabstimmung (amtsintern und ämterübergreifend)

Wahrnehmung aller Aufgaben, die sich aus dem hochbautechnischen Gebäudemanagement für die zugewiesenen Gebäude ergeben

Erstellen der Anmeldungen für IP, Vermögens-, Verwaltungshaushalt und Vergabeunterlagen

Planung, Ausführung, Abnahme von baulichen Maßnahmen im Gebäudebestand bzw. Koordination dieser Aufgaben

Verhandlung mit Firmen, Büros und Ämtern im Zuständigkeitsbereich

Übernahme abgeschlossener Projekte einschl. Dokumentation

Eine Änderung des Aufgabengebietes bleibt vorbehalten.

Worauf kommt es uns an?

Bewerbungsvoraussetzungen:

Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl.-Ing. FH oder Bachelor) in der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder

Beamter/-in (m/w/d) der 3. Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik, fachlicher Schwerpunkt bautechnischer und umweltfachlicher Verwaltungsdienst mit einem der vorgenannten Studienabschlüsse

Zudem erwarten wir:

Mehrjährige Berufserfahrung im Bauunterhalt, in der Bestandssanierung oder im Gebäudemanagement, idealerweise im öffentlichen Umfeld

Fundierte Kenntnisse im Umgang mit Bestandsgebäuden und Gebäudehüllen

Erfahrung in der Betreuung denkmalgeschützter Bausubstanz und in der Zusammenarbeit mit Denkmalbehörden von Vorteil

Sicheres Verständnis von Bau-, Vergabe- und Haushaltsrecht

Führungserfahrung

Bereitschaft, moderne Methoden und Standards im Bauunterhalt aktiv aufzugreifen und umzusetzen

Interesse an nachhaltigen Sanierungsstrategien und innovativen Lösungen für den langfristigen Substanzerhalt

Offenheit für digitale Werkzeuge und neue Arbeitsprozesse im Gebäudemanagement

Gestaltungswille zur kontinuierlichen Weiterentwicklung von Strukturen und Abläufen gemeinsam mit dem Team