Sachbearbeiter/in Gebäudemanagement (m/w/d)

Sachbearbeiter/in Gebäudemanagement (m/w/d)

Allgemeines

Wir suchen Sie als

Sachbearbeiter/in Gebäudemanagement (m/w/d) im Sachgebiet Technisches Immobilienmanagement

in Vollzeit (39 Wochenstunden) zum nächstmöglichen Zeitpunkt für 2 Jahre.

Die Stelle ist zunächst als Vertretung während einer Abwesenheit befristet zu besetzen. Eine anschließende unbefristete Weiterbeschäftigung wird ausdrücklich angestrebt und ist bei Vorliegen der haushalts- bzw. stellentechnischen Voraussetzungen vorgesehen.

Das Aufgabengebiet umfasst die umfassende Betreuung, Verwaltung und den Betrieb kommunaler Einrichtungen. Dabei liegt der Fokus auf der Steuerung und Überwachung der Instandhaltung sowie der Instandsetzung gebäudetechnischer Anlagen. Zu den konkreten Tätigkeiten gehören die Erstellung und Verhandlung von Wartungsverträgen sowie die Durchführung von Liegenschaftsbegehungen zur Bewertung des technischen Zustands der Immobilien. Zudem obliegt Ihnen die Qualitätskontrolle externer Dienstleister. Durch diese Aufgaben tragen Sie wesentlich zur Optimierung der Nutzung und zum Werterhalt der kommunalen Immobilien bei.

Darauf können Sie sich freuen:

leistungsgerechte Vergütung nach TVöD - VKA in Abhängigkeit entsprechender Qualifikation und Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen bis zur EG 10. Die Vergütung beträgt derzeit bei Vollzeitbeschäftigung je nach einschlägiger Berufszuordnung und Stufenzuordnung ca. 4100 – 5700 € brutto im Monat. Die konkrete Stufenzuordnung erfolgt nach den einschlägigen tariflichen Regelungen des TVöD unter Berücksichtigung der anrechenbaren Berufserfahrung und ggf. förderlicher Zeiten.

30 Tage Tarifurlaub

24.12. und 31.12. als zusätzliche arbeitsfreie Tage

familienfreundliche Rahmenarbeitszeit von 06:00 bis 21:00 Uhr

leistungsorientierte Sonderzahlung

Umwandlung von Entgeltbestandteilen (Jahressonderzahlung) in max. 3 zusätzliche Urlaubstage

betriebliche Altersversorgung

Mitarbeiter Benefits

Fahrrad Leasing

individuelle Förderung durch gezielte interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten

angenehmes Arbeitsklima in einem wertschätzenden, kompetenten und hilfsbereiten Team

Wir brauchen Sie für die:

Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle der Auftragnehmer bei Instandhaltungs-, Wartungs- und Prüfleistungen, um eine termingerechte und qualitativ hochwertige Durchführung sicherzustellen

Erkennung, Bewertung und Dokumentation technischer Mängel sowie Ableitung geeigneter Maßnahmen zur Instandsetzung

Teilnahme an Objekt- und Liegenschaftsbegehungen zur Erfassung und Bewertung des Gebäudebestands

Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle der Auftragnehmer

Erstellung und Ausarbeitung von Vertragsunterlagen für Instandhaltungs-, Wartungs-, Prüf- und Inspektionsleistungen

Mitwirkung bei Vergabeverfahren, einschließlich der Bereitstellung relevanter Ausschreibungsunterlagen und der Erhebung von Kostenansätzen

enge Zusammenarbeit mit anderen Fachabteilungen und Fachämtern, um eine koordinierte Immobilienverwaltung zu gewährleisten

Unterstützung bei der Optimierung der Prozesse im technischen Immobilienmanagement, um Effizienz und Qualität zu steigern

Die erforderliche Qualifikation ist:

eine abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung auf dem Gebiet der Facility Management, Versorgungs- oder Gebäudetechnik, Bauingenieurswesen (Hochbau) mit dem Schwerpunkt TGA oder eine vergleichbare Qualifikation, die Sie befähigt, die beschriebenen Aufgaben eigenverantwortlich und fachgerecht wahrzunehmen

Anforderungen

Der Arbeitsplatz erfordert:

gefestigtes, gewerkeübergreifendes Fachwissen im Fachbereich der technischen Gebäudeausrüstung