Sachgebietsleitung für das Sachgebiet Bauordnung (m/w/d)

Sachgebietsleitung für das Sachgebiet Bauordnung (m/w/d)

vor Ort 31582 Nienburg (Weser)

Entgelt: TVöD-VKA E 12

Vollzeit Unbefristet Wochenarbeitszeit: 39 h

Besetzung zum: nächstmöglich Bewerbungsfrist: 30.08.2026

Die Stadt Nienburg/Weser sucht

zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Sachgebietsleitung (m/w/d)

für das Sachgebiet 63 Bauordnung

Wir bieten Ihnen:

eine unbefristete Tätigkeit in Vollzeit (39 Stunden). Bei Interesse an einer Teilzeitbeschäftigung kommen wir gerne mit Ihnen dazu ins Gespräch.

eine tarifgerechte Bezahlung nach Entgeltgruppe 12 TVöD

flexible Arbeitszeitgestaltung, mit Ausnahme der vorgegebenen Sitzungstermine

individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

eine attraktive Altersversorgung im öffentlichen Dienst (VBL)

Teilnahme an der Leistungsorientierten Bezahlung (LOB)

ein kollegiales und familienfreundliches Arbeitsumfeld

die Teilnahme an der Telearbeit im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten

die Möglichkeit zur Teilnahme am Dienstrad-Leasing sowie

eine zuverlässige Arbeitgeberin

Ihre Aufgaben als Leitung der Bauordnung, zu der auch der Denkmalschutz gehört, umfassen im Wesentlichen:

fachliche Leitung

Personalführung

Baugenehmigungsverfahren – Bearbeitung von schwierigen Einzelfällen und solchen mit grundsätzliche Bedeutung nach NBauO und BauGB

Denkmalschutzverfahren – Prüfung und Entscheidung denkmalrechtlicher Genehmigungen, Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde und dem Landesamt für Denkmalpflege

Bauaufsicht und Gefahrenabwehr – Anordnungen, Baukontrollen, Nutzungsuntersagungen

Beratung – fachliche Beratung von Bauherrenschaften, Architekturbüros, Investoren und politischen Gremien

Digitalisierung – Weiterentwicklung der digitalen Bauakte und Optimierung interner Abläufe

Ihre Qualifikation:

erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Stadtplanung oder einer vergleichbaren Fachrichtung und

mehrjährige Berufserfahrung, davon möglichst zwei Jahre in der öffentlichen Verwaltung

Wir erwarten von Ihnen:

Erfahrung in der Führung von Mitarbeitenden und Organisationsbereichen

die Fähigkeit, Mitarbeitende strukturiert anzuleiten, zu qualifizieren und fachlich weiterzuentwickeln

sehr gute Kenntnisse im Bauordnungs-, Bauplanungs- und allgemeinen Verwaltungsrecht

Kenntnisse im niedersächsischen Denkmalschutzrecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen

eine strukturierte Arbeitsweise, klare Prioritätensetzung und Belastbarkeit auch in fordernden Situationen

sicheres Auftreten gegenüber Bürgerinnen und Bürgern, der Politik und Fachbüros

Kommunikationsgeschick und Adressatenorientierung im mündlichen und schriftlichen Ausdruck (Deutschkenntnisse mind. Niveau C1 des GeR)

Fahrerlaubnis Klasse B

Bereitschaft zur Teilnahme an abendlichen Gremiensitzungen, teilweise auch außerhalb des Rathauses (Ortsräte)

Wir empfehlen Ihnen, auch außerberuflich erworbene Fähigkeiten, Kenntnisse und Fertigkeiten anzugeben, wenn sie für die Eignung und Befähigung für diese Stelle von Bedeutung sein können.

Bei einem im Ausland erworbenen Abschluss sind eine amtlich beglaubigte Übersetzung des Zeugnisses und die Anerkennung der Zeugnisanerkennungsstelle erforderlich.

Die Stadt Nienburg/Weser versteht sich als Chancengeberin und strebt an, dass sich die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Verwaltung abbildet. Diese Vielfalt ist damit Teil des Leitbildes. Die Stadt Nienburg/Weser ist daher bestrebt, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das Frauen und Männern unabhängig von deren Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexuelle Identifizierung gleiche Chancen bietet.