Sachbearbeiter/in (m/w/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement

Sachbearbeiter/in (m/w/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement

15. Juli 2026

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis ist eine attraktive, junge Gemeinde im Grünen mit rund 20.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, ca. 20 km von den Zentren Köln und Bonn entfernt.

Im Bauamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid ist zum 26.09.2026 die folgende Stelle zu besetzen:

Sachbearbeiter/in (m/w/d)

im Bereich technisches Gebäudemanagement/Projektmanagement

Entgeltgruppe E11, Vollzeit, befristet

Das Aufgabengebiet umfasst im Wesentlichen

Instandsetzung/Sanierung/Umbau/Neubau/Instandhaltung/Projekte

Erarbeitung von Sanierungskonzepten

Koordinierung der Gesamtmaßnahmen

Beauftragung von Architekten und Ingenieurbüros, Beauftragung von Unternehmen unter Berücksichtigung der Vergabevorschriften, Überwachung und Prüfung der Auftragsausführung, Prüfung und Anweisung der Rechnungen, Kostenkontrolle

Wahrnehmung der technischen Bauherrenfunktion, Einholung von Gutachten, Klärung der Vorgehensweise

Planung und Durchführung von energetischen Maßnahmen

Unterhaltung der Gebäude, Spiel- und Freiflächen einschließlich haus- und betriebstechnischer Anlagen

Begehung von öffentlichen Liegenschaften zur Feststellung von Mängeln/Schäden, Kostenermittlung, Mängelbeseitigung

Koordinierung der Maßnahme, Überwachung und Prüfung der Auftragsausführung, Prüfung und Anweisung der Rechnungen, Kostenkontrolle

Ausschreibung und Abschluss von Jahresverträgen und Wartung- und Serviceverträgen der KG 300 und 400

Bereichsübergreifenden Tätigkeiten

Allgemein technische Beratung innerhalb und außerhalb der Verwaltung

Entwicklung von Nutzungskonzepten

Planung von Nutzungsänderungen von Objekten oder Räumen, ggfls. Stellung Bauantrag, Umsetzung der Erforderlichen Maßnahmen

Entwicklung von Problemlösungen

Teilnahme an wiederkehrenden Prüfungen durch die Bauaufsichtsbehörden einschl. Brandschauen, Veranlassung und Überwachung Mängelbehebung, Umsetzung der geforderten Brandschutzmaßnahmen

Teilnahme an Begehungen zur Überprüfung der Arbeitssicherheit Veranlassung und Überwachung der Mängelbehebung

Entwerfen und Erstellen von Bestuhlungsplänen nach vorheriger Bedarfsermittlung, Beantragung der Genehmigung beim RSK

Veranlassung und Überwachung der Beseitigung der durch den TÜV festgestellten Mängel an betriebstechnischen Anlagen

Unterstützung der Abteilungsleitung in der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung, vor allem in den Bereichen KG 300 und 400

Initiierung der wiederkehrenden Prüfungen gemäß der TPrüfVO NRW für das techn. Gebäudemanagement

Pflege eines CAFM Systems (INFOMA LuGM)

Bewerbungsvoraussetzungen

abgeschlossenes Studium als Architekt/in, Bauingenieur/in oder ein vergleichbares Hochschul-/ Fachhochschulstudium im o.g. Bereich oder abgeschlossene Berufsausbildung als staatlich geprüfte/r oder staatlich anerkannte/r Techniker/in oder Meister/in in einem tätigkeitsnahen Fachbereich

Besondere Freude am Umgang mit Menschen

gültiger Führerschein der Klasse B

Bereitschaft zum Dienst außerhalb üblicher Dienstzeiten z.B. abends

Teamfähigkeit, Konfliktfähigkeit, Zuverlässigkeit, selbständiges Arbeiten, Organisationsgeschick, Verantwortungsbewusstsein, Durchsetzungsvermögen

SAP Kenntnisse wünschenswert

CAFM (INFOMA LuGM) Kenntnisse wünschenswert

Bereitschaft zur Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen

Wir bieten Ihnen ein anspruchsvolles und breitgefächertes Aufgabengebiet in einem motivierten Team. Durch gezielte Fort- und Weiterbildungen fördern wir auch Ihre persönliche Entwicklung. Zur besseren Ver-einbarkeit von Familie und Beruf bieten wir flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten. Außerdem bieten wir einen attraktiven Mitarbeitenden-Tarif in der Aquarena in Neunkirchen an. Für Tarifbeschäftigte bieten wir darüber hinaus eine leistungsorientierte Bezahlung, eine Jahressonderzahlung, Dienstradleasing und eine Zusatzversorgung.