Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb

Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb

Standort(e) 80335 München, 87439 Kempten (Allgäu), 94469 Deggendorf

Unternehmen Niederlassung Südbayern

Entgeltgruppe

Fachbereich Recht

Erfahrungsniveau Jede Erfahrungsstufe

Vertrag Unbefristet

Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Die Autobahn GmbH des Bundes ist seit dem 01.01.2021 als Betreiberin einer der größten und vielfältigsten Infrastruktur für rund 13.200 Autobahnkilometer verantwortlich.

Jeder Autobahnkilometer muss am Schreibtisch finanziert, geplant und eingekauft sowie mit Personal versorgt und juristisch begleitet werden.

Als Arbeitgeberin bieten wir ein spannendes Umfeld, Raum für persönliche und berufliche Entfaltung sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte. So machen wir sowohl für Privatpersonen als auch für den deutschlandweiten Warenfluss das Leben leichter und sicherer mit dem Produkt, für das wir alle arbeiten: Die Autobahn.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung Recht, Grunderwerb, öffentliches Recht München, Kempten oder Deggendorf suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Sachbearbeiter (w/m/d) für Grunderwerb.

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

Durchführung des Grunderwerbs für Autobahnbaumaßnahmen zur Eigentumsverschaffung hinsichtlich der zum Bau und Betrieb der BAB benötigten Flächen:

Anwendung entschädigungsrechtlicher Grundsätze sowie sachverständige Ermittlung von Entschädigungswerten

Organisation, Koordination, Vor- und Nachbereitung und Protokollierung von Ortsterminen

Erstellung von Entschädigungsgutachten bei Eingriff in landwirtschaftliche Betriebe unter Berücksichtigung der gesetzlichen Entschädigungsregelungen und aktueller Rechtsprechung

Prüfung von Entschädigungsansprüchen bei Verlust von betrieblichen Einrichtungen (z.B. Bewässerungsanlagen, Brunnen, Ernteeinrichtungen) und Berechnung auf Basis des Zeitwerts

Ausarbeitung von Kauf-/Tauschvertragsentwürfen, Messungsanerkennungen, Auflassungen sowie Entwürfen für Dienstbarkeiten, Reallasten und Vorkaufsrechte in Abstimmung mit Notariaten und ggf. anwaltlichen Vertretern des Vertragspartners

Das sollten Sie mitbringen:

Abgeschlossenes Studium (Bachelor) der Fachrichtung Verwaltungswissenschaften, Öffentliches Recht, Forst- oder Agrarwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation bzw. relevante Berufserfahrung, die zur Ausübung der o.g. Tätigkeiten befähigt

Berufserfahrung im genannten Aufgabengebiet

Kenntnisse und inhaltliche Erfassung der Planfeststellungsrichtlinien, der Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien, Schätzungsrichtlinien des BBV und der LfL sowie agrarökonomisches und betriebswirtschaftliches Wissen

Vertiefte Kenntnisse hinsichtlich der Grundstücks- und Entschädigungsbewertung mit verwaltungsspezifischen Richtlinien (z.B. ImmoWertVO, LandR 2019, WaldR 2000, ZierH 2000)

Kenntnisse von Rechtsvorschriften BGB mit Bezügen zum u.a. HGB, FStrG, BayStrWG, BayEG, BauGB

Routinierter Umgang mit MS-Office

Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Außendiensten

Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Das wäre wünschenswert:

Kenntnisse in GE/Office oder einem vergleichbaren Grunderwerbs- und/oder Liegenschaftsprogramm

Das zeichnet Sie aus:

Ausgeprägte soziale und kommunikative Kompetenz

Strategisches, wirtschaftliches und ganzheitliches Denken und Handeln

Freude an der Arbeit im Team

Hohe Belastbarkeit, Entscheidungsfreude und Einsatzbereitschaft

Entgeltgruppe: EG 9c

Die Vergütung erfolgt gemäß o.g. Entgeltgruppe entsprechend den tariflichen Eingruppierungsvorschriften des TV-Autobahn . Über die Anerkennung der Entgeltstufe wird entsprechend der individuellen Arbeitserfahrung entschieden.