sucht zum 01.12.2026 einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH

Die Gemeinde Ostseebad Binz

sucht zum 01.12.2026

einen Geschäftsführer (m/w/d)

für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH

Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.

Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung, sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.

Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:

- Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden

- Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit

- Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse

- Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung

- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards

- Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung

- Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung

- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen

- Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen

- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz

- Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern

Ihr Profil:

- abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation

- einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung

- Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht

- Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung

- Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

- sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil

- erwünscht Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft

- Führerschein Klasse B

- einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis

- möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systeme (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse

Wir bieten:

- Bestellung zum Geschäftsführer ab 01.01.2027 zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren entsprechend des Gesellschaftsvertrages

- Anstellungsvertrag ab 01.12.2026 zum Zweck der Übernahme und Einarbeitung

- Urlaub in Anlehnung des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst TVöD VKA

- angemessene Vergütung

- Dienstwagen gemäß Vereinbarung

- betriebliche Gesundheitsfürsorge und Bike-Leasing

- Kollegiales Umfeld mit einem erfahrenden Team von 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden

Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen, vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Prüfungsnachweise, Arbeitszeugnisse bisheriger Arbeitgeber, aktuelles Führungszeugnis) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen bis zum 30.06.2026 an die