Sachbearbeitung (m/w/d) Immobilienmanagement - 22093004

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Wir sichern nachhaltig die ökologische, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Zukunftsfähigkeit der Stadt Augsburg. Täglich engagieren sich mehr als 7.500 Beschäftigte in verschiedensten Bereichen für unsere über 300.000 Bürgerinnen und Bürger.

Unser Stellenangebot

Sachbearbeitung (m/w/d) Immobilienmanagement befristet für zwei Jahre

Stiftungsamt

Referenznummer: 22093004

Veröffentlichung: 06.05.2026

Stellenbewertung: Entgeltgruppe 10 TVöD

Gehaltsrahmen (TVöD-VKA):

ca. 50.966-59.247 € /Jahr (brutto, Vollzeit) u.a. abhängig von Berufserfahrung, ggf. zzgl. möglicher Zulagen/Zuschläge

Weitere Infos:

Im Tarifbeschäftigtenverhältnis erfolgt eine Vergütung nach TVöD-VKA vorbehaltlich der Erfüllung der persönlichen Eingruppierungsvoraussetzungen.

Die Stellenbesetzung ist mit sich ergänzenden Teilzeitkräften möglich.

Aufgabengebiet:

Vertragsmanagement Mietverwaltung Stiftungen, insb.:

Aufsetzten und Verfassen von Musterverträgen jeglicher Art und regelmäßige inhaltliche Kontrolle der vorhandenen Verträge

Abstimmung der Änderungen/Ergänzungen/Vertragsinhalte mit den Vorgesetzten und Vorbereitung sowie Teilnahme an Verhandlungen mit Mietern/Pächtern bei notwendigen Vertragsanpassungen

Betreuung und federführende Abwicklung von Gerichtsfällen (Nachlassabwicklung, Mieterhöhung, etc.) in Zusammenarbeit mit der juristischen Begleitung, insb.:

Prüfung des Sachverhalts und Feststellung der vertragsinhaltlichen Verfehlungen

Eruierung der rechtlichen Grundlagen, Kommunikation mit allen Beteiligten und Vorbereitung der weiteren Schritte

Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen (Wohnungen und Gewerbe)

Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungsverträgen für die stiftungseigenen Liegenschaften

Voraussetzungen:

Fachprüfung II oder

Qualifikationsprüfung für die 3. Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen oder

Ein erfolgreich abgeschlossenes verwaltungs- bzw. rechtswissenschaftliches Hochschulstudium

Wünschenswert:

Mehrjährige Berufserfahrung im Vertragsmanagement, idealerweise in der Miet- und Pachtverwaltung

Sehr gute Kenntnisse im Privatrecht (insb. im Mietrecht)

Gute Kenntnisse in den weiteren notwendigen Gesetzen (z.B.: Erbbaurecht, Vertragsrecht, Gewerberecht, Heiz- und Betriebskostenrecht, etc.)

Kommunikation- und Verhandlungsfähigkeit

Durchsetzungsfähigkeit und Entscheidungsstärke

Wir bieten:

Förderung der Vereinbarkeit von Karriere und Familie durch flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle und Mobile Arbeit sowie Schulungen während der Arbeitszeit

Eine attraktive betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte

Vergünstigte Abonnements im AVV-Verbundraum/beim Deutschland-Ticket mit Fahrtkostenzuschuss

Einen krisensicheren Arbeitsplatz

Urlaubsanspruch von 30 Tagen/Jahr (bei 5-Tage-Woche) sowie zusätzlich dienstfrei am 8. August, 24. und 31. Dezember und verkürzte Arbeitszeiten am Faschingsdienstag

Ggf. Unterstützung bei der Wohnungssuche

Rechtliche Informationen

Wenn Sie die Anforderungen erfüllen, dann freuen wir uns über Ihre Online-Bewerbung. Bitte bewerben Sie sich mit einem Bewerbungsschreiben, tabellarischen Lebenslauf, Berufs- bzw. Studienabschlüssen und qualifizierten Arbeitszeugnissen.

Weitere Infos:

Bitte beachten Sie, dass wir unsere Stellen nur nach Eignung, Leistung und Befähigung besetzen; wir können Sie daher im weiteren Verfahren nur dann berücksichtigen, wenn sie uns Nachweise hierüber vorlegen.

Ausländische Berufsabschlüsse können nur berücksichtigt werden, wenn Sie einen Nachweis über die Gleichwertigkeit vorweisen können. Die hierfür zuständige Stelle können Sie über das Portal finden.