Objektverwalter*in (w/m/d)

Objektverwalter*in (m/w/d)

#150855

Zu besetzen: Ab sofort

Bewerbungsfrist: 31.08.2026

Befristung: 18 Monate

Die Thüringer Fernwasserversorgung (TFW) steht für eine sichere, nachhaltige und zukunftsorientierte Wasserwirtschaft in Thüringen. Wir versorgen Menschen mit hochwertigem Trinkwasser, schützen die Regionen mit unseren Stauanlagen vor Hochwasser und leisten mit regenerativer Energie einen Beitrag zur Energiewende. Rund 270 engagierte Kolleginnen und Kollegen arbeiten tagtäglich daran, unsere wichtigste Lebensressource zuverlässig bereitzustellen und verantwortungsvoll für kommende Generationen zu sichern.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie die Zukunft der Thüringer Fernwasserversorgung aktiv mit!

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Erfurt als Elternzeitvertretung, befristet für 18 Monate, eine*n

Objektverwalter*in (m/w/d)

Das sind Ihre Aufgaben

Verwaltung und Bewirtschaftung der unternehmenseigenen Liegenschaften (Verwaltungs-, Betriebs-, Wohngebäude):

Kaufmännisches Gebäudemanagement

Vermietung, Verpachtung inkl. Vertragsmanagement und Verhandlungsführung

Kosten- und Budgetkontrolle für gebäudebezogene Maßnahmen

Bearbeitung von Rechnungen und Wirtschaftlichkeitsprüfungen

Durchführung und Betreuung von Ausschreibungen inkl. Auftragsvergabe und -abwicklung

Abrechnung von Strom und weiteren Betriebskosten

Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Organisation und Überwachung von Reinigungs-, Wach- sowie Hausmeisterdiensten

Organisation von Winterdienst und Straßenreinigung

Sicherstellung der Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten an allen betreuten Objekten

Technisches Gebäudemanagement

Organisation und Kontrolle von Wartungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen

Projektleitung bei baulichen Maßnahmen am Gebäudebestand

Störungsmanagement und Verbrauchssteuerung (z. B. Energie, Wasser, Abwasser)

Abstimmung und Umsetzung von Energieeinsparmaßnahmen mit dem Energiemanagement

Einhaltung technischer und behördlicher Anforderungen (z. B. Brandschutz, Arbeitssicherheit)

Das ist Ihr Profil

Abschluss als Technische*r Fachwirt*in, Bau-, Immobilien- oder Wirtschaftsfachwirt*in oder ein Fachhochschulabschluss in der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder ein vergleichbarer Abschluss

mehrjährige Berufserfahrung im Gebäudemanagement oder in einer der genannten Fachrichtungen

Kenntnisse in der Anwendung der für den Bau und Betrieb von Gebäuden geltenden Regelwerke, Normen, Richtlinien, Vorschriften, Verordnungen, Gesetze etc.

Kenntnisse in der Anwendung des Vergabe-, Vertrags- und Baurechts (VgV, VOB, UVgO, VOL, HOAI, ThürBO etc.)

Kenntnisse im Umgang mit AVA-, Projektmanagement-, CAD-, Office-Software

eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Problemlösungskompetenz

Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit

Engagement und Flexibilität

Führerschein der Klasse B

Wir bieten Ihnen

Zukunft. Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit, langfristige Perspektiven für Ihre berufliche Weiterentwicklung, umfangreiche Weiterbildungsangebote zur Entfaltung Ihrer Fähigkeiten

Sicherheit. Sicherer Arbeitsplatz, attraktive betriebliche Altersvorsorge (im Rahmen der VBL)

Familienfreundlichkeit. Gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch 30 Tage Urlaub (sowie 24. und 31. Dezember frei), 39 Wochenarbeitsstunden, Möglichkeit des mobilen Arbeitens sowie der Teilzeitarbeit, kostenlose Heiß- und Kaltgetränke, Job-Rad, Firmenfitnessangebote

Fortbildung. Ständige betriebsinterne und externe Fortbildung, fachspezifische Fortbildung, Arbeitsschutz